ニューハイツ大和

  • 東京都板橋区大和町

  • 都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 9階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より9%割安

販価
2,300万円
55.7万円/㎡
相場
2,526万円
61.2万円/㎡
1,353
2,135
2,917
3,699
AI査定結果
推定相場価格
2,526万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,135万円〜2,917万円
51.7万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月24日
ニューハイツ大和
2,300万円（55.7万円/㎡）/ 4階 / 41.31㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/202,300万円55.7万円4階 41.31㎡ 2DK北西
2025/07/152,100万円50.8万円5階 41.31㎡ 2DK北西
2025/06/082,100万円50.8万円2階 41.31㎡ 1LDK北西
2025/03/162,000万円48.4万円2階 41.31㎡ 1LDK北西
2025/02/231,750万円45.1万円4階 38.77㎡ 2DK北西
2025/01/242,150万円52.0万円2階 41.32㎡ 1LDK北西
2024/08/182,480万円60.0万円2階 41.31㎡ 1LDK南
2024/05/032,180万円52.8万円2階 41.31㎡ 1LDK北西
2024/04/092,280万円55.2万円2階 41.31㎡ 1LDK北西
2024/01/162,380万円57.6万円2階 41.31㎡ 1LDK北西
2023/11/052,280万円38.3万円9階 59.55㎡ 2LDK南
2023/10/032,680万円45.0万円9階 59.55㎡ 2LDK南東
2023/09/192,590万円62.7万円2階 41.31㎡ 1LDK北西
2023/07/082,880万円48.4万円9階 59.55㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
ニューハイツ大和
板橋区大和町
板橋本町駅5分 2,300万円55.7万円41.31㎡2DK4階 / 9階建 北西1981年18戸SRC
2025/06/26ライオンズマンション西高島平第2
板橋区成増五丁目
成増駅14分 3,130万円61.8万円50.65㎡2LDK1階 / 4階建 南1986年23戸RC
2025/08/22コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 3,500万円68.2万円51.3㎡1LDK2階 / 5階建 南東1986年17戸RC
2025/05/26ライオンズマンション成増第3
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,098万円61.7万円50.22㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 7階建 西1986年30戸RC
2025/03/08天神前ハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,598万円53.3万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年30戸RC
2024/05/27成増ビューハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,680万円54.1万円49.53㎡2LD・K4階 / 4階建 北東1976年25戸RC
2025/05/25オリンポス成増
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,298万円47.2万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年12戸RC
2025/05/29サンライフ新高島平
板橋区新河岸三丁目
新高島平駅11分 1,790万円43.3万円41.33㎡2DK1階 / 5階建 南1982年23戸RC
2023/06/10キャニオンビュー成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 3,180万円63.7万円49.92㎡2LDK1階 / 5階建 南西1984年46戸RC
2023/09/06ハイネス成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 3,190万円64.9万円49.13㎡2LDK11階 / 11階建 南西1984年45戸SRC
2024/08/01メゾーネ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 2,730万円54.9万円49.7㎡2DK2階 / 7階建 南東1983年21戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、板橋区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は板橋区の平均と比較して0.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
板橋区
55.5万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名ニューハイツ大和
所在地東京都板橋区大和町
交通都営三田線板橋本町駅徒歩5分
築年月1981年
階数9階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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